Detaljplanen till granskning – och båtvägen tar paus under…

Arbetet med kommunens nya detaljplan för Stensättra har nu kommit till det s.k. granskningsskedet vilket vi alla fått brev om. Fram till den 21 januari 2019 (inte 2018 som det stod i brevet) har alla möjlighet att komma in med synpunkter på det förslag som kommunen arbetade om efter det tidigare samrådet. 

Förslaget presenteras på kundcenter i kommunhuset och kan också läsas här.

Vi vill också informera alla om att arbetet med den nya båtvägen och rampen ligger nere helt planerat under vintern när det är tjäle och snö. 

Styrelsen är i kontakt med Nykvarns Bygg- och miljönämnd som fått in en anmälan från en privatperson i Stensättra. Nämnden vill nu säkerställa att den nya vägen inte innehåller hälsofarligt material.

Vi har förklarat att materialet till vägen har hämtats från de grävningar som kommunen själva har gjort i området under VA-projektet. Kommunen gjorde egna undersökningar innan VA-projektet startade och hittade då inga föroreningar. 

God fortsättning och Gott Nytt År!

Här är synpunkterna från samrådet om ny detaljplan

Arbetet med att ta fram en ny detaljplan i Stensättra går vidare och inom kort räknar Nykvarns kommun med att besluta om nästa steg: granskningsskedet. Det är ytterligare ett tillfälle för alla berörda att skicka in sina synpunkter på förslaget till ny detaljplan. Mer information skickas ut direkt från kommunen.

Det tidigare samrådsskedet avslutades under juni. Kommunen har sammanställt svaren i en samrådsredogörelse som du kan läsa och ladda ned som PDF här. En del saker ska kommunen ändra i den nya versionen som kommer och andra förslag har man avslagit.

En kort sammanfattning:

• Kommunen godkänner inte att stora delar av naturmarken omvandlas till kvartersmark utan svarar: ”Kommunen har inte för avsikt att utveckla Stensättra till ett tätbebyggt område, infrastrukturen till området är inte planerad för en sådan utveckling och kommunen vill att Stensättra ska utvecklas försiktigt och behålla sin fritidshuskaraktär.”
• Däremot kommer den tidigare vägen längs med Stenättravägen att försvinna i samband med att den marken omvandlas till kvartersmark som föreningen fortfarande äger.
• Kommunen kommer att skriva in i detaljplanen att Midsommarängen är en samlingsplats för oss boende. Däremot kan de inte förbjuda någon att använda den eftersom det är en allmän plats enligt lag.
• Kommunen kommer att tillåta putsade fasad om man inte vill ha träfasad på sitt hus
• Sadeltak är fortfarande kravet – pulpettak kommer inte att vara tillåtet
• Nockhöjden på komplementbyggnader höjs till 4 meter

Här kan du läsa mer om hela planprocessen på kommunens webb: http://www.nykvarn.se/byggaboochmiljo/oversiktsplanochdetaljplaner/planprocessen

Lista över entreprenörer för att gräva på den egna…

Den sista delen av kommunens stora VA-projekt i Stensättra inleds snart och allmänningar och vägar i området ska då återställas. I början av 2019 räknar kommunen med att kunna testa och driftsätta det nya vatten- och avloppsnätet – och därefter är det fritt fram för alla fastighetsägare att ansluta sig.

Hur anslutningen ska gå till rent praktiskt kommer kommunen att informera om under hösten. Vi kommer alla att få en informationspärm eller liknande som förklarar hur ledningarna ska grävas, var pumpen kan placeras, hur inkopplingen kan göras osv.

Men hur gör man – jag kan inget om grävning och VA?
Styrelsen har varit i kontakt med ett antal leverantörer som är intresserade av att hjälpa till att gräva ned våra avloppsrör, pumpar m.m.

Klicka här för att läsa det dokument som vi har sammanställt om leverantörerna. Prata gärna med grannarna och kontakta sedan några på listan. Då kan ni få offerter med detaljerad budget och exakt vad som behöver göras på just er tomt. Och större möjligheter att få bättre pris från leverantören om ni går samman flera stycken.

Obs! Styrelsen har inte gjort en upphandling utan bara ställt samman uppgifter till några företag som vi varit i kontakt med.

Protokoll från årsstämma i Kärrs Vägsamfällighet

Kärrs Vägsamfällighet som ansvarar för underhållet av Stensättravägen höll sin årsstämma den 3 september.

Klicka här för att läsa och ladda ned det underskrivna protokollet.

Påbörjat arbete med ny båtramp

Under många år har besökare på badplatsen behövt maka på sig när det är dags att lägga i eller ta upp båtar. Den nuvarande båtrampen ligger precis bredvid sandstranden och det finns ingen naturlig avgränsning mellan bilar och badande.

I samråd med båtklubben har föreningen nu påbörjat ett arbete med att skapa en helt ny båtramp längre bort. Ni som promenerat i området har säkert sett den första etappen där sly och vegetation tagits bort till vänster om boden och ned till vattnet. I nästa fas kommer marken att jämnas till så att bilar med släp kan åka ned och vända.

En stor del av de massor som kommer att användas kommer från grävningarna av VA-nätet. På så sätt kan vi återanvända material och minska kostnaderna.

Arbetet beräknas vara klart under nästa år och vi återkommer med mer information längre fram.

Arbetsdag lördag den 15 september

Lördag den 15 september kl. 10-13 är det dags för en ny arbetsdag i Stensättra. Samling vid fotbollsplan där alla måste anmäla sig först av säkerhetsskäl och bli fördelade till respektive arbetslag.

Kl. 13:00 serveras mat och dryck – och som vanligt får alla deltagande hushåll 200 kronor för arbetet.

I år står detta på agendan:

• ta upp bryggorna inför vintern
• röja sly på allmänningar vid Skogsslingan
• ta hand om fällda träd vid Backslingan/Skogsslingan (här kan det finnas möjlighet att få ved för den som är intresserad)
• röja sly längs med stigar och mellan bryggorna

Ta gärna med egen utrustning som grensaxar, röjsågar och liknande.

Välkomna!

Samråd om kommunens detaljplan

Nu på tisdag den 12 juni kl. 17:30 har kommunen bjudit in till informationsmöte om förslaget till ny detaljplan för Stensättra. Klicka här för att läsa mer på kommunens webb.

Hoppas så många som möjligt kan komma då för att ställa frågor. Vi vet att några av er vill ha mer tydlighet från kommunen kring ämnen som t.ex. infiltration, radon och villaservitut.

Alla som därefter har detaljerade synpunkter och egna åsikter om förslaget kan skicka in dem till Sambyggnadsavdelningen senast den 20 juni.

Eftersom vi gemensamt äger vägar och allmänningar i Stensättra kommer styrelsen också att skicka in ett svar. Om du har hittat felaktigheter i förslaget, får du gärna maila dem till info@stensattra.seså tar vi med dem i vårt samrådssvar.

Här är några saker som vi kommer att påpeka:

• Midsommarängen tillhör Stensättra Samfällighetsförening och beskrivningen i förslaget är felaktig. Den är till för de boende i området – inte för hela norra kommunen.
• Det framgår inte tydligt i förslaget att upphävningen av strandskyddet främst är en teknisk fråga. Vi vill att det ska stå ännu mer klart att badplatsen tillhör de boende, på samma sätt som Midsommarängen.
• Vi vill att texten tydligare ska beskriva syftet med detaljplanen, dvs vad som kommer att bli regler för nybyggnad och vad som handlar om att förbereda för en möjlig framtida förändring. Det gäller t.ex. att en utbyggnad av en gång- och cykelväg med belysning enligt kommunal standard bara kan bli aktuell i en framtid där föreningen inte längre har ansvar för vägarna längre. Inte något som vi behöver åtgärda idag.
• Avståndet för en ny byggnad måste vara minst 4,5 meter som det står i kartan – inte 3 meter som det står i texten.

/Styrelsen

Helikoptern tillbaka den 16 juli

Arbetsdag lördag 21 april kl. 10

Snart är det dags för en ny arbetsdag i Stensättra! Lördag den 21 april samlas vi kl. 10:00 vid fotbollsplan och kl. 13:00 serveras mat och dryck. Som vanligt får alla deltagande hushåll 200 kronor för arbetet.

Kom ihåg att ni av säkerhetsskäl måste anmäla er först och sedan pricka av er när arbetet är klart. Då är vi säkra på att ingen är kvar ute i området.

Ta gärna med egen utrustning som grensaxar, röjsågar och liknande.

Årsmöte den 12 maj i Qulturum Sländan

Boka in lördagen den 12 maj kl. 10.00 redan nu för nästa årsmöte i Stensättra Samfällighetsförening. Även i år kommer vi att vara i Qulturum Sländan i kommunhuset i Nykvarns centrum.

Förutom de vanliga punkterna under årsmötet kommer vi att få en uppdatering av det pågående VA-arbetet och processen med nya detaljplaner för Stensättra.

En formell kallelse skickas ut med vanlig post till de adresser som vi har. Om du eller någon granne har flyttat, hör gärna av er med nya uppgifter till info@stensattra.se.

Välkomna!